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你該知道的住屋權利
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  • 你該知道的住屋權利

  • 作者:張建鳴莊佳樺
  • 出版社:商周出版
  • 出版日期:2014-04-11
  • 定價:280元
  • 優惠價:7折 196元
  • 書虫VIP價:196元 (成為VIP?)
  • 書虫VIP紅利價:186元
本書適用活動
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內容簡介

買屋後才發現頂樓竟被佔用,你不應該只是默默忍受! 買到凶宅你所能要求的,不是只有減價! 你有權要求拒絕管理委員會將招牌掛在你家外牆! 你有權拒絕跟高壓電塔當鄰居! 你有權要求仲介告知最近3個月內成交行情。 關於買賣房屋、住居環境、鄰里關係的法律權利,你知道多少?! (直接引用書中法條捍衛權利) ◎5大特色讓你看懂法條又能直接運用 1. 法院實際案例分享:引用曾經發生的真實案例(已將當事人做保護處理)。 2. 法院判決結果:援引法院的判決書報告,讓讀者可以直接運用法條保護權益。 3. 法條停看聽:律師解說法院的判決結果和法條含義。 4. 別讓你的權利睡著了:除了單元中所提案例外,還需特別注意的事項。 5. 律師小學堂:日後預防本身權利受損的應對方法。 【名家推薦】 「對所有想要買房的人來說,這是一本結合法律與案例的葵花寶典。一看完,立馬成為地產界的東方不敗。 買房陷阱不輸愛情陷阱,只要碰上一次,一生都毀了!這本房產小百科,強力推薦您現在就買! 」 ——岑永康、張珮珊(暢銷書作家/新聞主播)

目錄

不重視「契約審閱期間」就虧大了!
斡旋書?要約書? 傻傻分不清楚
特別的約給特別的你? 談「專任約」
三個月內成交行情,仲介報給你知
「瑕疵擔保主張」是買方的保護傘
用「現況說明書」說清楚,講明白
凶宅認定大不同
買到凶宅怎麼辦?
別落入「現況點交」的陷阱
漏水屋,住居噩夢的開始
看懂「氯離子」含量
驚!我買到海砂屋?!
可量身訂作的「特約條款」
多付錢買了頂樓卻不能專用? 你買到的不一定是車位?
坪數短少誰吃虧?一分錢一分貨的「黃標屋」
頂樓漏水怎麼辦?
惡鄰不修漏水怎麼辦?
公共區域不維護將導致刑事責任!
買屋前一定詳閱社區的公寓大廈規約
規約怎麼來?
住戶大會可能無效!
規約不能無限上綱。
住戶飼養寵物之限制
重型機車能否停在社區的汽車停車格中?
管委會要求住戶退讓專有部分變成約定共用或取消約定專用部分
基地台之設置
公寓大廈外牆裝設招牌
裝設鐵窗等防盜/防墜裝置之申請

作者資料

張建鳴

國立台北大學法學系畢業,律師高考及格。 東森房屋業務人員授課講師;專利代理人;台北市政府法律諮詢律師;台北律師公會法律諮詢律師;台北律師公會律師;桃園律師公會律師;法律扶助基金會扶助律師;台北尚邑扶輪社社長。同時擔任多家知名建設公司不動產開發委任律師,以及知名房屋仲介公司委任律師。 相關著作 《你該知道的住屋權利》

莊佳樺

國立台北大學司法系畢業,律師高考及格。 十年以上訴訟實務經驗;採購專業人員基本資格;法律扶助基金會扶助律師;台北市政府法律諮詢律師;大型醫療院所法律諮詢顧問;社區公寓大廈管理委員會法律顧問,以及多家中小企業法律顧問。 專長為證交法、銀行法案件、公司經營權糾紛、工程採購糾紛、勞資案件、婚姻繼承訴訟、商標智財爭議。 相關著作 《你該知道的住屋權利》

基本資料

作者:張建鳴莊佳樺 出版社:商周出版 書系:商周其他系列 出版日期:2014-04-11 ISBN:9789862725795 城邦書號:BO0205 規格:平裝 / 雙色 / 208頁 / 14.8cm×21cm
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