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老屋翻修安心寶典:破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點,放心住一輩子
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  • 老屋翻修安心寶典:破解漏水、管線、結構、設備關鍵痛點,放心住一輩子

  • 作者:漂亮家居編輯部
  • 出版社:麥浩斯
  • 出版日期:2017-09-28
  • 定價:399元
  • 優惠價:72折 287元
  • 書虫VIP價:287元 (成為VIP?)
  • 書虫VIP紅利價:272元
本書適用活動
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內容簡介

買了老屋、住在老屋都免驚! 老屋漏水一漏再漏?漏到連鋼筋都生鏽怎麼辦? 糞管堵塞、水管流出噁心汙水! 還有拆了才知道牆有嚴重裂縫?! 這些通通不用煩惱! 資深老屋改造專家詳細解說施工關鍵, 老屋基礎工程就能一勞永逸! ※徹底解剖老屋結構,翻修一次到位 解決消費者最擔心的老屋漏水、蟲蛀、壁癌、管線老化、鋼筋外露等結構狀況,全方位的裝潢細節,由擅長老屋改造的專業設計師一一解答。 ●找對源頭,老屋不再怕漏水 探討老屋最常見的窗戶、頂樓、天花板、地板等處的漏水原因,提供相對應的解決方式。 狀況:樓上衛浴漏水 解決:浴缸造成樓板漏,就要拆除浴缸重新施作防水層。安裝浴缸的位置做好洩水坡,並在陰角加上不織布加強防水;浴缸排水管套入地排時,要注意浴缸排水管要調整好位置,才能讓水順利排出。 ●管線更換,老屋住得更安心 通常屋齡超過20~25年的老屋,就會陸續出現供水管或排汙管漏水現象;另外,電壓不足、瓦斯管鬆脫...等等都是老屋常見管線問題 狀況:排水孔堵塞排不掉 解決:一般屋齡超過20 年的舊屋,排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞,非但不能排水,甚至還會有冒出水來的現象。而一般供整棟住戶使用的排水管,常會因為一戶不慎堵塞排水,使得低樓層住戶浴室廚房或陽台淹水,所以,重新配管時最好另接新管至地下排水處,並將舊管封住不再使用,如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。 ●修復補強,老屋結構更安全 台灣地處高地震帶,因此超過20年以上的房子,在建築物無防震系統下,很容易在牆面上,或是天花、地板出現裂痕。 狀況:大樑出現斜向裂縫 解決:採用防鏽+砂漿混凝土補修工法,這種方式適用於在處理大樑裂縫時,附著在鋼筋上的水泥很容易鬆動剥落,甚至可清楚看見裡面鋼筋。此時必須將所有會鬆動或嚴重受損的水泥全部敲除後,將裡面的鋼筋重新做防蝕處理,才能重新上砂漿混凝土修補。 ●設備更新,老屋住得好舒適 老屋環境不佳問題,最常發生在熱鬧的都市區,由於房子多是鄰近街道而蓋,加上毫無節制的蓋房,因此缺少適當的棟距,造成此類老屋多有噪音與空氣不流通問題。 狀況:噪音惱人 解決:想根本解決噪音問題,首先可從窗戶下手,老屋窗戶除了全面換新外,要特別注意窗框縫隙,避免縫隙過大讓噪音從縫隙洩入,失去隔音功能,至於噪音問題太過嚴重,可採用隔音效果更好的雙層玻璃鋁窗,以達到隔音效果。 ※改造前後比對,拉出關鍵解決方案 上百張實景案例,以改造前後的對照說明,解析老房子面臨到的結構問題有哪些,以及設計師們運用哪些手法獲得改善。

目錄

Part1.找對源頭,老屋不再怕漏水 ●門窗 ●屋頂 ●外牆 ●天花板 ●地板 ●室內牆 ●Plus+透天厝、街屋漏水大不同?! ●防漏案例 Part2.管線更換,老屋住得更安心 ●水管 ●電線 ●瓦斯管線 ●糞管 ●Plus+透天厝、街屋管線大不同?! ●管線更新案例 Part3.修復補強,老屋結構更安全 ●裂痕破損 ●鋼筋外露 ●歪斜 ●蛀蟲 ●Plus+透天厝、街屋結構修復大不同?! ●結構修復案例 Part4.設備更新,老屋住得好舒適 ●環境條件不佳 ●Plus+透天厝、街屋設備更新大不同?! ●設備更新案例

作者資料

漂亮家居編輯部

1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。 2.生產有朝氣的版面風格。 3.鼓吹家的新價值觀。 4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。 5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。 6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。 漂亮家居部落格exhouse.pixnet.net/blog 漂亮家居好生活www.facebook.com/myhomelife 漂亮家居設計家www.searchome.net/ 相關著作:《居家收納設計全解300QA:動線規劃 x櫃體配置x家事整理 6大空間激效收納術》《家的修繕常備手冊:哥動手修,姐自己來,Step By Step,修繕好簡單,不用再苦等師傅來【暢銷增訂版】》《2019漂亮家居百大設計師》《好宅風水設計聖經:最強屋宅一流開運法則!設計師必學、屋主必看極詳細風水能量指導書》《蓋自己的房子!最強建築師協力造屋實踐方案:從找地、規劃到營造,30位建築師詳解台灣單棟住宅設計》《廚房規劃終極聖經:從基礎格局、材質設備選配,到進階依據料理方式解析全方位廚房設計》

基本資料

作者:漂亮家居編輯部 出版社:麥浩斯 書系:SOLUTION 出版日期:2017-09-28 ISBN:9789864083206 城邦書號:1GA099 規格:平裝 / 全彩 / 208頁 / 17cm×23cm
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