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內容簡介
房地產是一種很獨特的產品,搞懂房價,才能避免成為套牢族。
房價在高檔,你還能買房子嗎?合理的價位在哪裡?
「顏炳立告訴你買屋發財很間單」一書首次公開獨門顏氏估價法,告訴你如何計算出預售屋、中古屋、新成屋價格。
想要買屋致富輕鬆致富,你絕對不能錯過這一本好書。
【精采內容】
◎ 用放大鏡教你辦識合法夾層?
◎ 真假別墅的差別,如何估價?
◎ 頂樓有什麼缺點?增建的合理價值在哪裡?
◎ 別用A級的錢買C級地段,你挑的是如花還是志玲?
◎ 清水變雞湯的重劃區值得等待嗎?
◎ 年輕的夢,投資的痛,小套房是天使,還是魔鬼?
【名家推薦】鄭弘儀、何麗玲、鍾榮昌三大名人強力推薦!
◎推薦序-鄭弘儀
顏炳立是香港商戴德梁行的總經理,他的頭銜簡稱叫「顏總」,可是我卻常錯稱他為「戴總」,戴總和「帶種」讀音相同,一叫出來,會誤以為他不帶種,所以反諷以稱,事實是他真的是個很帶種的人。
何以見得,從超視「新聞挖挖哇」就可看出,他在分析房地產行情時,才不管市場的氣氛怎麼樣,才不管建築業老闆的心態如何,他永遠只有講真話,以專業講出內心話。
有些話,他講出來,我卻替他捏把冷汗,深怕惹許多大老闆來找他麻煩,可是他一點都不畏懼,市場在多頭,建設公司老闆數鈔票數到手破皮,顏炳立照樣潑冷水,要投資人(買家)醒一醒。
從這個角度看,他的書就不會是假仙之作,不包裝、不飾巧膨風,絕對是「料」,實實在在。
我認識顏炳立,大約有快十年了,他打高爾夫球從不曾破100桿,這至少告訴我們他很少打,很少練球,幾乎全數時間都待在公司,都在拼生意,偶爾打一次,也一直在講電話,聯絡業務,這讓我們很火,但也很尊敬他。
當總經理當那麼久,人脈夠廣,關係夠深,專業夠強,讓許多政府單位只要有土地要標售,都找顏總,宜蘭縣政府、內政部營建署、國有財產局…,他累積了很多的信任,連公家機關都是他的常客。
幫他寫這篇序,除了真心讚美顏炳立的正直,素養,更希望他以後別推我通告,因為有顏炳立上節目,就是收視的保證,他太受歡迎。
在此也相信他的書,一定更受歡迎。
作者資料
顏炳立
◎現職: .香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司 董事總經理 .高雄市都市更新及爭議處理審議委員會 委員 .台北市政府 市政顧問 ◎學歷: .文化大學土地資源系 .國立新加坡大學土地估價技術班進修結業 .美國加州佛爾頓大學土地估價班進修結業 ◎經歷: .香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司 董事總經理 .台北縣地價及標準地價評議委員會 委員 .台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會 委員 .台南市政府都市發展局 委員 .新竹市都市更新審議委員會 委員 .台北市都市更新審議委員會 委員
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