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富爸爸財富執行力:年輕退休,年輕富有
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內容簡介

搞懂一個詞句,價值好幾個億! 準時退休要靠運氣,提早退休靠「槓桿原理」! 富爸爸教你年輕致富的關鍵字:「槓桿」 巧妙利用別人的錢,賺進100%屬於自己的財富。 繼「現金流」後,最重要的致富詞彙:「槓桿」 準時退休要靠運氣,提早退休靠「槓桿原理」! 為何不想年輕富有的退休,哪裡不好? 如何讓自己比別人更早退休,更富有? 用一個明白的道理,去過一種無限的生命; 想活得年輕又自由,就該早早的致富退休! 你富有的程度取決於槓桿原理;你退休的速度全來自槓桿原理。 巧妙使用「槓桿原理」就是人生不敗的鐵桿定律! 三大槓桿原理: ◎心智槓桿:別再說「我買不起」,腦袋決定貧富,立即開始使用「富裕詞語」。 ◎計畫槓桿:投資是計畫,設定目標和期限,擬定十年內富有退休的賺錢計畫。 ◎行動槓桿:想要不工作,設法去成功獲取房地產、有價證券、企業三種資產。 【本書特色】 ◎讀了這本,不怕看報表,老闆會問的財務知識,沒在怕 ◎談財務,頭腦不起霧,這一本用故事教會你 ◎無論交易或投資,上班族一定要懂的估價入門書 ◎看懂價格,買賣都好賺,投資與財務理論立刻通

目錄

序 導  言 大衛為什麼敢於挑戰歌利亞 第一部分 心智的槓桿  第 一 章 怎樣致富並提早退休  第 二 章 為什麼要提早退休  第 三 章 我怎樣做到提早退休  第 四 章 你怎樣才能提早退休  第 五 章 心智的槓桿  第 六 章 什麼才是真正的冒險  第 七 章 怎樣才能少工作多賺錢  第 八 章 快速致富的捷徑 第二部分 計劃的槓桿  第 九 章 你的計劃有多快  第 十 章 預見財富的槓桿  第十一章 誠信的槓桿  第十二章 童話的槓桿  第十三章 慷慨的槓桿 第三部分 行動的槓桿  第十四章 習慣的槓桿  第十五章 資金的槓桿  第十六章 房地產的槓桿  第十七章 有價證券的槓桿  第十八章 企業的槓桿  第十九章 致富的祕訣  第二十章 不同的現實 第四部分 起步的槓桿  第二十一章 持之以恆 不斷進取  結  語

內文試閱

導言:大衛為什麼敢於挑戰歌利亞
  《聖經》中大衛與歌利亞的故事是富爸爸喜歡的故事之一,我猜想他或許將自己看做了大衛的化身──一個最初一無所有、後來卻站起來向商業巨人挑戰的人。富爸爸說:「大衛能打敗歌利亞,僅僅因為他懂得如何使用槓桿的力量。一個年輕的小夥子,加上一個簡單的投石器,就擁有了遠遠超過令人生畏的巨人歌利亞的力量。這些就是槓桿的力量。」   富爸爸說過:「現金流是金錢王國中最為重要的辭彙,第二個最重要的辭彙就是槓桿。」他還說:「槓桿是一些人致富而另外一些人貧窮的原因。」富爸爸進一步解釋說,槓桿是一個可以為你帶來好處,也可以為你帶來災難的力量。因為槓桿是一種力量,一些人正確運用它,一些人濫用它,還有一些人畏懼它。他說:「只有百分之五的美國人是富人,因為只有這%的人懂得如何運用槓桿的力量。許多人夢想致富卻未能如願,原因就在於他們濫用了這種力量,而大多數人未能致富的原因在於他們畏懼槓桿的力量。」   槓桿有多種形式,其中一種公認的形式是借款槓桿。現在,我們已經注意到濫用這種強大的槓桿形式所存在的嚴重問題。   數以百萬計的人在財務上苦苦打拚,原因在於債務槓桿的力量正對他們施加不利影響。由於濫用債務槓桿所造成的惡果,許多人現在害怕這種槓桿形式,他們說:「扔掉你的信用卡,還清你的抵押貸款,消滅掉所有的債務。」   富爸爸聽到這些話後肯定會忍不住哈哈大笑,「扔掉你的信用卡不會使你發財致富,只能給你帶來無盡的不便和麻煩。」   儘管如此,富爸爸仍然認為如果濫用了債務槓桿的力量,那你絕對應該馬上扔掉自己的信用卡,還清抵押貸款,消滅掉所有債務。   他說:「把信用卡送給一些人,就好像把填滿了子彈的槍交給了一個醉漢,任何接近他的人包括醉漢本人都會處於危險的境地。」富爸爸不是教導他的兒子和我害怕債務槓桿的力量,而是教我們如何運用債務槓桿的力量來為自己服務。   因此,他常常說:「債務也有好壞之分,優良債務使你致富,不良債務使你貧窮。」大多數人背負著不良債務,還有許多人生活在對債務的無端恐懼之中,他們為自己沒有債務而沾沾自喜,即便這種債務可能是優良債務。   在本書中,大家將看到我和太太金如何因為「負債累累」而年輕富有地退休,只是這種債務是優良債務,正是這種優良債務使我們富裕,讓我們走上財務自由之路。換句話說,我們運用槓桿的力量,但不濫用這種力量,也從不畏懼這種力量。相反,我們尊重槓桿的力量,審慎理智地運用槓桿的力量。 第一部分 心智的槓桿   這是本書最重要的一個部分。在這一部分中,你會發現為什麼金錢不能使你成為一個富人,你也會發現世界上最有力的槓桿形式──你的心智,它有讓你貧窮或者富有的魔力。正如有些人能正確運用,而另一些人濫用或者畏懼債務槓桿的力量,涉及心智槓桿的時候也是如此,心智槓桿同樣是個有力的槓桿形式。   詞語是槓桿   你應該懂得詞語的力量,富爸爸常常說:「詞語是槓桿,詞語是強有力的大腦思維工具。但是,正如你可以運用債務致富或者陷入貧窮,詞語也可以使你致富或者貧窮。」在這一部分,你將會明白詞語的力量,以及富人如何運用富人的詞語,窮人如何運用窮人的詞語。富爸爸還常說:「你的大腦可能是你最強有力的資產,也可能是你最沉重的債務。如果大腦運用正確的詞語,你將會非常富有;如果大腦運用錯誤的詞語,你將會貧困不堪。」在這一部分,你也將會發現所謂的富裕詞語和貧窮詞語。你將會明白為什麼富爸爸說:「不是用錢來賺錢,致富開始於你所使用的詞語,而這些詞語是免費的。 」   為什麼投資並不一定都有風險   在本書中,你將會明白為什麼經常說「投資充滿風險」的人是投資市場的最大輸家。這同樣反映到詞語中,你將會看到你的所有想法真正變成了現實,你將會看到為什麼那些認為投資充滿風險的人,卻往往投資最有風險的專案。這些都是由於他們所面對的現實。在本書中,你將會發現為什麼有些投資可以無需任何風險。為了尋找更安全、收益更高的投資,人們必須首先從改變自己的詞語入手。   如前所述,槓桿的力量可能被正確運用、濫用或者引起畏懼。在這一部分中,你將會發現如何運用心智槓桿來為自己的財務服務,而不損害自己的利益。富爸爸說過:「很多人擁有大腦這個世界上最強有力的槓桿,但卻用它的力量使自己陷於貧困。那不是在正確使用槓桿力量,而是在濫用。每次當你說『我買不起』、『我做不了』、『投資充滿風險』或者『我永遠不可能致富』時,你其實是在運用自己最有力的槓桿形式,只不過是在濫用。」   如果想年輕退休又富有,你就需要運用大腦為自己服務,而不是傷害自己。如果做不到這一點,本書後面兩個部分內容就對你沒有多少幫助,儘管它們更容易操作。如果你能夠掌握自己最強有力的槓桿形式,本書其餘兩部分就很容易做好,因為它們本身就很簡單。 第二部分 計畫的槓桿   在《富爸爸》系列叢書的第三本《富爸爸,提早享受財富──投資指南》(Rich Dad’s Guide to Investing)中,我曾經說過「投資是一個計畫。」我和金為了能夠年輕富有地退休,不得不擬定了一個計畫,一個白手起家的計畫,因為我們當初一無所有。這個計畫中包括目標和時限。我們劃定的時限不超過十年,實際完成這個計畫用了九年時間。我們一九九四年退休,當時我四七歲,金三七歲。雖然我們開始時一無所有,但是到了完成計畫的那年,我們已完全依靠市場投資而無需工作,我們每年大約有了八萬五○○○美元到一二萬美元的收入。現在我們的收入完全來源於投資,即使這筆錢不算太多,因為每年的支出不到五萬美元,我們也完全實現了財務自由。   我們年輕退休還是為了致富   年紀輕輕就退休的一大好處是,我們現在有了更充裕的時間獲取更多財富。順便提一下,《富比士》(Forbes)雜誌將年收入超過一百萬美元者稱為富人。那就是說,根據《富比士》的觀點,我們退休的時候還算不上是富人。明白了這一點,我們年紀輕輕就退休也是為了有更多的時間致富。退休之後,我們計畫花時間進行投資,建立自己的企業。今天,我們不僅擁有了很多的不動產,還建立了一家出版公司、一家礦業公司、一家技術公司和一家石油公司,同時在股票市場上還有投資。正如富爸爸常說的:「擁有一份固定工作的最大問題在於,它妨礙了自己致富。」換句話說,我們年紀輕輕退休,就會有更多的時間致富。現在,即便在股票暴跌以後,我們每年來自投資和企業的收入仍然有好幾百萬美元,而且還在不斷穩步攀升。每件事情都在按計畫進行。   在《富爸爸》系列叢書的第三本《富爸爸,提早享受財富──投資指南》中,我曾經說過,許多人有一個做窮人的計畫。因此那麼多人抱怨:「當我退休時,收入就會下降。」他們其實也就是說:「我打算終生努力工作,接著在退休後變得貧窮一些。」在工業時代或許這是一個好計畫,但是在資訊時代這實在是一個很糟糕的計畫。   現在,成百上千萬的政府或公司雇員依靠自己的退休金計畫生活,比如401(k)、個人退休金帳戶(IRA)、澳洲的退休金計畫,加拿大的RRSP計畫,以及一些其他的退休金計畫。這些計畫就是我所說的資訊時代的退休金計畫,因為在資訊時代,員工開始對他們自己的退休金負責。而在工業時代,公司或政府會照顧個人退休後的財務需求。這也是資訊時代退休金計畫的致命缺陷,這些退休金計畫大多與股票市場相關,或許你已經注意到了,股票市場動盪起伏,一般人很難把握。無數辛勞一生的人將自己的財務未來和財務安全押在股票市場上,這一點讓我深感震驚。對這些工人來說,假設當他們已經八五歲時,退休金計畫突然出現問題,總值縮水或者被偷竊,或者遇到股票市場暴跌,那麼究竟會發生什麼事?難道你準備對他們說:「重新找個工作,重新開始準備退休金?」那也就是我為什麼關注這個問題,為什麼寫書討論這個問題並且教授理財知識的原因。在資訊時代,我們都需要更多的理財知識、更好的教育以及更好的準備。在資訊時代,我們自身需要有更好的財務保障能力,減少退休以後對政府或者公司的依賴。   讓我們來看幾組資料吧!到二○一○年,首次嬰兒潮中誕生的七千五百萬名美國人將要陸續退休。若干年以後,我們設想他們每人每月從過去上繳給政府的退休金計畫中得到一○○○美元,從金融市場中得到一○○○美元。如果我沒有算錯的話,七五○○萬乘上一○○○美元就等於七五○億美元,那就意味著他們每月都必須從政府預算和金融市場中各拿走七五○億美元,這對於政府預算和金融市場來說都將產生重大影響。政府除了增加稅收以外還能怎麼做?每月抽走而不是注入七五○億美元,金融市場又會如何反應?財務顧問是否還會繼續建議你「買持長線股票,實行投資組合」?因為「股票市場總體看漲」?我沒有預測未來的水晶球,也不想假裝去預測未來。我只想指出,每月從上述兩個機構中各拿走而不是注入七五○億美元,將會引起整個經濟的震盪。   舊經濟時代的舊退休金計畫,可能造成許多人退休後陷入財務危機。很多美國人沒有公司退休計畫或個人退休計畫,他們應該怎麼辦?重新找工作?還是一輩子工作,乾脆就不退休?或者是居住到孩子或孫子那裡生活?辛勞終生、不斷工作顯然不是一個好計畫。但是,儘管這並不是個好計畫,很多人還是制定了一個這樣的計畫,即便他們不少人現在也很有錢。他們整日勞作,卻沒有為明天留下什麼。對於很多嬰兒潮中誕生的美國人來說,時間──這個自己最重要的財富已經所剩無幾了。   也許有人會說:「退休後我不需要多少錢,我的房屋貸款已經快還清了,我的生活開支也會下降。」沒錯,你的生活開支的確可能下降了,但是,醫療開支卻開始大大上漲。而對於許多工薪階層的人來說,醫藥、保健和牙齒保護的費用現在已經非常高的了。讓我們想像一下,數以萬計需要醫療保護才能生活的退休者,他們自己卻身無分文,這將會是一個什麼樣的景象?如果你相信國家的醫療保險制度將會救助你,那麼你或許可以相信復活節的兔子了。   或許這就是美國聯邦儲備委員會主席艾倫.葛林斯潘(Alan Greenspan)最近在接受電視訪問時主張在學校開設財務知識課程的原因。我們應該教育孩子在財務上學會自己照顧自己,而不是教育政府或者公司來照管他們將來的退休生活。   如果你想年輕富有地退休,那就需要擁有一個比大多數人更好的計畫。第二部分主要講述怎樣制定年輕富有的退休計畫,這也是一個非常重要的槓桿。 第三部分 行動的槓桿   有關柵欄上站著三隻鳥的故事已經被好多人反覆使用過了。故事中的問題是:「如果兩隻鳥打算飛走,那麼最後會留下幾隻?」正確的答案當然是留下三隻。這個故事給我們的啟示是,決定做一件事情並不等於你將真正去做一件事情。事實上,美國只有不到五%的富人,因為九五%的美國人想致富,但是卻沒有真正行動。   在《富爸爸》系列叢書的第四本《富爸爸,富小孩》(Rich Kid Smart Kid)中,我曾經講過,現在美國的學校往往因為孩子犯錯而對他們進行懲罰。然而,如果你稍加留心,就會發現我們其實是從錯誤中學習東西。大多數人都是摔倒好多次以後才學會了騎自行車,小孩子經過摔倒好多次才學會了走路。但是,當我們走進校園,就會有人告訴我們不許再摔倒,那些摔倒的人都是笨蛋。也有人教導我們,聰明孩子就是那些平時安靜得像站在柵欄上的三隻鳥,並且能夠牢記所有正確答案的學生。這樣,你就不會對為什麼只有不到五%的美國人富裕感到奇怪。如果你看看世界上一些最富有的人,比如微軟公司的創始人比爾.蓋茲(Bill Gates)、戴爾電腦公司的創始人邁克爾.戴爾(Michael Dell)、CNN的創始人泰德.透納(Ted Turner)、福特汽車公司(Ford Motor Company)的創始人亨利.福特(Henry Ford)以及通用電氣(General Electric)公司的創始人托馬斯.愛迪生(Thomas Edison),就會發現他們中沒有一個人完成了學業。   當然,我的意思並不是說學校本身不好,因為在資訊時代,學校和教育的重要性勝過了以往任何時候。我的想法是,為了成功,我們有時候需要學會不去做一些別人要求自己做的事情。   如果你想獲取更大的成功,就去好好觀察小孩子是怎樣做的,並且逐步模仿他們。其中一個需要我們學習的事情就是如何克服對犯錯誤、摔倒或者羞愧的畏懼。很多小孩子從小就知道如何去做,但是後來在學校我們要求他們不能那樣做。如果我們不能得知如何犯錯誤、如何跌倒、如何克服羞愧心理,那麼我們就一定不會年輕富有地退休。 人人都能做的三件致富易事   我一直說,致富之路簡單而且容易,幾乎所有人都可以做到。如果你想年輕富有地退休,那我很樂意與大家分享本書,書中前兩個部分要求你準備做一些簡單的事情。在第三部分,我將集中講述大多數人都可以做到的事情,主要圍繞可以讓人致富並且年輕富有退休的三種主要資產,它們分別是:   1.房地產。   2.有價證券。   3.企業。   在第三部分,你將會明白如何獲取這三種極其重要的資產。我和金之所以能夠年輕富有地退休,原因就在於我們花時間去設法獲取資產,而不是為了錢而工作。   如果能閱讀本書,你就可以開始逐步採取行動,爭取獲得上述三種資產,這種資產正是占人口五%的美國富人所擁有的。不過,雖然可以採取行動,你還是一定要仔細閱讀本書的前兩個部分。否則,即便它們很容易操作,也不能開始行動。正如富爸爸多年前所說的:「致富之路始於正確的觀念、正確的詞語和正確的計畫。唯有如此,你才會感覺駕輕就熟。」   究竟為什麼大衛敢於向歌利亞發起挑戰呢?富爸爸的回答是:「大衛向歌利亞挑戰,這樣他就可以發掘出自身內在的另一個巨人。人人心中都有一個大衛和歌利亞,在生活中許多人沒有成功,因為當他們遇到歌利亞時往往落荒而逃。實際上,如果沒有歌利亞,大衛也就不可能成為一個巨人。」富爸爸用這個故事激勵兒子和我成為財務巨人,他不是抹殺我們內心的力量和內心的巨人,而是鼓勵我們自己也成為巨人。   本書主要探討如何致富,如何實現財務自由。我和金透過獲取和建立資產走上了財務自由之路,現在也正是由於這些資產的辛勤工作,才免除了我們的辛勞。實現了財務自由之後,我們只需繼續經營企業、有價證券和房地產這三種資產的投資組合,就可以獲取巨大的財富。我們年紀輕輕就已經退休,並且利用所有槓桿建立的資產使自己愈來愈富有。現在,那些資產為我們帶來的財富愈來愈多,而我們的工作卻愈來愈少。本書就是為那些心懷上述夢想的人所準備的,它將幫助你擺脫終日辛勞,走上自己的財富自由之路。   總之,大衛透過利用所有可以利用的槓桿,最後成為一個巨人。你同樣也可以做到這一點,本書的目的就是幫助你發現自身內在的巨人潛能。

作者資料

羅勃特.T.清崎(Robert T. Kiyosaki)

出生於夏威夷的第四代日裔美國人。 1982年,他創辦一家國際教育公司,向遍及全球的學員講授商業和投資課程。 1994年,47歲的清崎賣掉自己的公司,實現了財務自由,提早退休。 退休後,清崎出版了《富爸爸,窮爸爸》、《富爸爸,有錢有理》、《富爸爸投資指南》、《富爸爸財富執行力》、《富爸爸理財IQ》、《富爸爸商學院》、《富爸爸辭職創業》、《富爸爸第2次致富機會》、《富爸爸,有錢人為什麼越來越有錢?》等書。 《富爸爸,窮爸爸》已翻譯成51種語言版本,在109個國家銷售。富爸爸系列叢書已經在全球售出超過4,000萬冊,攻佔亞洲、澳洲、南美洲、墨西哥和歐洲等地的暢銷書排行榜。2005年,清崎以前25大頂尖暢銷書作者的身分,名列亞馬遜書店名人堂。

莎朗.L.萊希特(Sharon L. Lechter)

「富爸爸」系列叢書的作者之一。她將自己的專業知識獻給了教育事業。她以優異的成績畢業於佛羅里達州立大學,獲得了會計學學位,隨後進入知名的會計師事務所。莎朗曾經擔任過電腦、保險和出版行業的管理工作,同時也是一位註冊會計師。

基本資料

作者:羅勃特.T.清崎(Robert T. Kiyosaki)莎朗.L.萊希特(Sharon L. Lechter) 出版社:高寶 書系:RICH致富館系列 出版日期:2015-03-25 ISBN:9789863611073 城邦書號:A52A280 規格:平裝 / 單色 / 432頁 / 14.8cm×21cm
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