從作者的拚搏歷程，看永康街從夜市攤販，蛻變為國際知名商圈的奇蹟！ 為了抓住1％的機會，他賭上一切， 不放過每一個可能的機會， 即使只有一次亮相，都要演出最好的自己！ 【今周刊超人氣專欄首次集結】 一個鄉下來的窮小子，如何從貼皮工、鳥販、工友，一路拚搏， 成為「天下第一里」永康商圈的幕後推手！ 學歷不如人，缺乏家庭的奧援，人生難道就這樣了嗎？ 永康街理事長李慶隆用他的故事告訴我們， 只有迎難而上，才有機會逆轉人生。 在人生這個大舞台上，誰都無法預知被分配的角色， 在別人哀嘆身世的時候，他選擇迎面直擊， 在別人準備休息的時候，他仍然學習不綴， 在別人還在沉睡的時候，他已經開始工作， 每年穿破三雙鞋子，為了解和開發市場，他一直在走路、不停的走， 本書有他面對人生的哲學和途中的那些人那些事。 他說：「人生最難在於知道前方是一條單行道，但這也是最好的一條路，因為無路可退，只能往前走。」 ◆李慶隆的人生智慧 關於人生…… ‧人一生中最危險的事，就是從未擁有失敗經驗。 ‧唯有懂得享受孤單，才有機會快速成長。 關於創業…… ‧無論那個年代都有機會創業，四處都充滿著資源，缺乏的只有創意。 ‧很多人遇到問題就想要找答案，殊不知答案是做出來而非找出來的。 ‧遇到事情，你是用正面還是負面的態度面對，決定了它的未來。

Part1人生這場戲，我的逆轉勝哲學 01拒領死薪水，立志做生意 02年少創業，十七歲收入就是父親六倍 03碰到困難就面對，人生沒有坐以待斃這個選項 04不怕困難，就怕不肯動腦思考 05影響我一生的母親 06享受孤獨，修鍊自我專業素養 07超級業務員不說的成交祕密 08不要只想著「找答案」，要把答案做出來 09商場就是戰場，成功的環境靠自己創造 10扭轉命運的「人生第一桶金」 11如果你滿懷熱情，卻屢屢踢到鐵板 12不要認輸，一％的機會也不能放棄 13世界不缺乏美，只缺少發現美的眼睛 14不花成本，打造品牌的創意策略 15一堂最值錢的失敗課 16逆勢操作，幫自己找回信心 17轉型的契機，從仲介到開發建商 18每個人都該有的創業思維 19挫折也是成長，失敗帶來的養分 20成功哲學：要出人頭地一定要有的五個特質 Part2人間溫暖，我的溫度記憶 01阿嬤教我的事 03臨危不亂，危機就是轉機 04有種情感是願你一生平安 05員工也是我的家人，我的帶人之道 06職場上的最佳戰友，把握生命中的貴人 07遇見寒冬中的玫瑰 08太在意所以總是很累？學學樹下的走音大王 09人生不要窮到只剩下錢 10比金錢更重要，父親為我留下的無形遺產 11人生不要太在乎○．一％ 12社區營造，從安全開始 13三百位鐵粉，共同打造永康商圈 14不當只有一天的模範店長 15只有一坪就天下無敵的蔥抓餅 16創業必備思維：拒絕一窩蜂 17永康社區，有你真好 18將付出當做回饋，幸運眷顧努力付出的人 19信念夠強大，就能改變人生 20跑道上的溫度，調節不同階段的生命課題 Part3一棟房子，帶來的美麗人生 01會說話的房子，重建信心的內在對話 02一間轉角公寓，改變了整個社區 03老去的房子，是否應該重生換上新面貌？ 04三兄妹因為這間房子，改變未來人生 05一位媽媽工友，卻在台北市買了三間房子 06將女兒嫁給店面，找到一輩子的幸福 07分割攤位創造價值，打造黃金店面 08一顆種子背後的故事，落地的位置才是重點 09信念助人，買下搶手好宅 10不能用感覺和房地產打交道 11一分鐘定江山，如何買到賺錢屋 12成家大不易，學學五色鳥的堅持 13要找好宅，和喜鵲學習築巢力 14面對買屋成交常見的五個問題 15買二手屋看哪裡？內行人才知的買屋訣竅 16理事長親授，買中古屋必學八個必看點 17房市經驗談，買屋賣屋必懂的眉角

阿嬤教會我的事 　　儘管常被欺凌，她卻從不用相同的言行對待別人。她讓我懂得要行善，生命不是只有錢和權，更重要的是一顆溫暖、助人的心 　　我的祖父娶了四個太太，我的阿嬤是大老婆陪嫁的小丫鬟。阿嬤是婢女，她總是吃不飽、穿不暖，因此營養不良，身高只有一四五公分，長得很瘦小。 　　她到李家時只有六歲。在過去，陪嫁的丫鬟就是「妾」。因為身份卑微，阿嬤在李家完全沒有地位，所有人都瞧不起她，還會欺侮她。 　　阿嬤生了七個小孩（四兒、三女），我的父親是老六。 　　父親八歲的時候，阿嬤告訴他：「你要很認真念書，否則人家會瞧不起你。」 　　父親聽進了阿嬤的話，拚了命的讀書。以前沒電，晚上只能點蠟燭，經常家人都睡著了，父親還醒著，點根蠟燭（或煤油燈）挑燈夜戰。 　　阿公有十幾個小孩，父親是最聰明、最會念書的那一位，連國小校長（日本人）都特別到家中，向阿公誇獎道：「你那麼多小孩當中，老仇攽o明、最會念書。」 　　在日治時代，台灣人想要出頭、難如登天，只有最會讀書的人，才有機會。當時，台中一中是人人想擠進去的窄門。因日本人對台灣人的限制，九十五％的名額提供給日本人，台灣人只有五％的機會。 　　台灣人的名額已經夠少了，分配到南投縣只剩下二～三個，父親以優異的成績錄取。進入台中一中，他的課業依然突出，考進日本醫學院，畢業後就搭著船前往日本讀書。 　　父親可以說是李家之光。但是，家族中人卻不這麼認為，大阿嬤沒生小孩，她很嫉妒阿嬤，經常臏y色給她看。阿嬤在家中的生活過得辛苦，要用錢時，必須伸手和大阿嬤討，她的態度和口氣不但很差，有時甚至還不給。 　　我們居住的大宅院有三千坪土地，裡面種了很多水果，像是芒果、芭樂、楊桃、龍眼、葡萄等，印象中小時候吃水果不用花錢買，想吃就自己爬樹摘。 　　但是，生活中還是有些花用，阿嬤仍要想辦法賺取零用錢、貼補家計。大宅院裡種植不少玉蘭花、樹蘭（晒乾後，做成香）。因此，她想摘下這些，到市場賣。 　　每天清晨五點阿嬤就起床，找我當她的小幫手，幫她勾玉蘭花（用竹竿頭做成一個鐵勾）和摘樹蘭。 　　那時我只有八歲就要天天早起幫她。遇到冬天時，實在很冷，小朋友都會賴床，阿嬤就用她冰冷的手當時鐘，拍拍我的臉，將我叫醒。我很懂事也很孝順，被她摸醒後，馬上起床，幫忙摘花，好讓她拿去市場叫賣。 　　阿嬤一輩子被李家人看不起，但是自從母親嫁進來後，她的命運開始轉變！ 　　母親是南投市人，嫁進來後要面對一整個家族，以及三十位凶惡的長輩，當她看到長輩欺侮阿嬤時，都會起身對抗。她很保護婆婆。自從她來到李家，阿嬤就不容易被霸凌。我的父親也很成才，從醫學院畢業後，就在草屯開業，當起了醫生。 　　在大戶人家當姨太太，阿嬤的生活過得並不優沃，但她天性樂觀，而且古道熱腸。那時是農業時代，鄉里間大多守望相助，每當秋收後，她會幫鄰居曬稻翩F冬季來臨前，幫忙做醃菜，曬高麗菜、長年菜、白花菜等，若是遇到西北雨，也會幫忙搶收。 　　她每天起床得很早，當小孩都長大了後，她做的第一件事是走到離家二十分鐘的李氏宗祠打掃，擦拭桌椅、泡上新茶、向祖先敬茶，直到六點半到七點之間回家吃早嚏C 　　印象最深的是每當村莊辦喜事請客，她總是會帶著年幼的我去吃喜酒，並將菜尾（剩菜）打包回家。現在年輕人很難想像，在當時喜宴是多麼讓人開心的事，那些剩菜更是全家人可以飽食好多天的豐盛美食。 　　料理菜尾時，阿嬤會加入芹菜，她就像個魔法師，經過她的妙手，剩菜竟然變成一道道香噴噴的菜肴。在物資缺乏的年代，是非常幸福的一嚏C 　　來到台北後，有時經過住宅區，在用嶽伅◆D到廚房裡飄出的芹菜味，尤其在冬天，腦海中會自然浮現阿嬤的臉孔。我想起她帶我去吃喜宴的情景，想起童年，雖然貧窮卻過得很幸福，不知不覺就流下眼瓷C 　　阿嬤生了四個兒子，只有三個活了下來，在她晚年時希望能跟著我們住。一家七口——父母、兄弟姐妹四人，加上阿嬤，靠著父親當老師的薪水生活。那幾十年日子過得並不富裕，但是非常溫暖幸福。 　　和阿嬤同住時，她經常勉勵我，她總是說：「阿隆，阿嬤是一個無路用、人家看不起眼的『壁角邊的人』，你要認真一點，人家才會瞧得起你。」她一直用這番話鼓勵我，這些話也深植我心。 　　記得踏入房地產後，我第一筆完成的交易是賣掉民生社區一戶房子，賺到三萬元佣金（那時上班族月薪約一千五～兩千元），我開心的從台北趕到草屯，將三萬元交到阿嬤手中。 　　我興奮的說：「阿嬤，看妳要多少，自己拿。」但她只拿了一千元。 　　阿嬤活到九十二歲，她很長壽，原因很簡單，生活習慣好，早上四點起床，晚上八點前一定上床睡覺；吃得簡單，如在夏天，空心菜放幾條小魚乾煮湯，吃自己種的絲瓜、地瓜葉等，有機又健康。生活單純的她，加上一顆善良的心，儘管常被欺凌，她卻從不用相同的言行對待別人。從阿嬤身上我學會很多，她讓我懂得要行善，生命也不是只有錢和權，更重要的是一顆溫暖、助人的心。 　　

作者：李慶隆 出版社：今周刊 書系：焦點系列 出版日期：2018-10-04 ISBN：9789869649971 城邦書號：A2470054 規格：平裝 / 雙色印刷 / 288頁 / 14.8cm×21cm