嚴防詐騙
423世界閱讀日加碼
目前位置:首頁 > > 商管理財 > 投資理財
房仲沒告訴你的34件事:千萬房仲店東郭承豪告訴你,房仲新手10大建議X仲介買賣6大重點X素人買房8大注意X店東經營10大心法
left
right
  • 庫存 > 10
  • 放入購物車放入購物車
    直接結帳直接結帳
  • 放入下次購買清單放入下次購買清單
  • 房仲沒告訴你的34件事:千萬房仲店東郭承豪告訴你,房仲新手10大建議X仲介買賣6大重點X素人買房8大注意X店東經營10大心法

  • 作者:郭承豪
  • 出版社:布克文化
  • 出版日期:2024-02-05
  • 定價:380元
  • 優惠價:79折 300元
  • 書虫VIP價:300元,贈紅利15點 活動贈點另計
    可免費兌換好書
  • 書虫VIP紅利價:285元
  • (更多VIP好康)
本書適用活動
$499輕鬆升級VIP/新書人手一本75折起!
  • 世界閱讀日書展39折起!
  • 【百大暢銷書75折起】挑起你的求知欲,滿足閱讀癮!

內容簡介

買屋如何選合適的房仲?賣屋要簽專任約還是一般約? 要怎麼賣其他仲介的專約物件?房仲店東如何持續創造業績? 買方、賣方、房仲的買賣技巧,千萬房仲店東郭承豪不藏私全告訴你! 專文推薦 陳明富(臺灣高雄地方法院前法官/群正國際法律事務所資深律師) 鍾文淵(屏東縣不動產代銷公會理事長/鍾文淵地政士事務所負責人) 【本書特色】 店東成功經營10大心法 ➤心態要穩 ➤觀察入微 ➤遊戲規則公開透明 ➤懂工作更要懂玩 ➤給釣竿,不要畫大餅 ➤做出店的差異化 ➤將總部的資源運用到極致 ➤同行,寧樹友不樹敵 ➤頭要比人家低,禮多人不怪 ➤家和萬事興素人 買房8大注意 ✔選擇有品牌的仲介公司 ✔選擇市場能見度較高的品牌 ✔選擇有考過證號的業務人員 ✔要簽訂專約 ✔看房時要注意房子的缺點 ✔模擬在新房的生活場景 ✔解自己想要什麼樣的房子 ✔從委託開始,就離不開法律 仲介買賣6大重點 ▶要先確認有沒有買賣經驗 ▶買賣房子的動機 ▶了解客戶心目中的理想價格 ▶讓客戶清楚完整的買賣流程 ▶讓客戶清楚買賣過程產生的費用 ▶結案交屋時的品質房仲 新手10大建議 ☛建立正確的心態 ☛準備四個月生活預備金 ☛抗壓性要夠高,要用心不要走心 ☛堅持到底的意志力 ☛精進專業知識 ☛選定並培養個人專長與特色 ☛不要以貌取人 ☛不要預設立場 ☛珍惜遇到的每一位客戶 ☛加入社團跟成功人士學習

目錄

【推薦序】「房事」順利,讓人安心又快樂/陳明富 【推薦序】從心出發、做對的事/鍾文淵 第一章 上班從來不在我的人生選項中 有專業就不怕被時代淘汰 是法律系,還是國考系? 透過打工拓展人生經驗 從服務生進階到菜口主管 背黑鍋不忍了,憤而離職 第一次做直銷就上手 當兵時讀到智慧之書 第二章 投入房仲業的願景 儼然跑選舉行程的祭祀公業案 奧客來亂,讓我身心俱疲 原來,賣雞排沒有想像中簡單 成立「豪傑不動產」後,跑去泰國賣房? 遇見改變一生的貴人 識人不明,我又跌跤了 事件落幕,回歸仲介本業 新店一開張,就遇到三級警戒 第三章 給房仲新手的10 大建議 1 建立正確的心態 2 準備四個月生活預備金 3 抗壓性要夠高,要用心不要走心 4 堅持到底的意志力 5 精進專業知識 6 選定並培養個人專長與特色 7 不要以貌取人 8 不要預設立場 9 珍惜遇到的每一位客戶 10 加入社團跟成功人士學習 第四章 仲介買賣時的6 大重點 1 要先確認有沒有買賣經驗 2 買賣房子的動機 3 了解客戶心目中的理想價格 4 讓客戶清楚完整的買賣流程 5 要讓客戶清楚買賣過程中會產生的費用 6 結案交屋時的品質 第五章 買賣素人買房時要注意的8 個重點 1 選擇有品牌的仲介公司 2 選擇市場能見度較高的品牌 3 選擇有考過證照的業務人員 4 要簽訂專約 5 看房時要注意房子的缺點 6 模擬在新房的生活場景 7 了解自己想要什麼樣的房子 8 從委託開始,就離不開法律 第六章 店東成功經營10 大心法 1 心態要穩 2 觀察入微 3 遊戲規則公開透明 4 懂工作更要懂玩 5 給釣竿,不要畫大餅 6 做出店的差異化 7 將總部的資源運用到極致 8 同行,寧樹友不樹敵 9 頭要比人家低,禮多人不怪 10 家和萬事興

延伸內容

【推薦序】「房事」順利,讓人安心又快樂
◎文/陳明富(臺灣高雄地方法院前法官/群正國際法律事務所資深律師)      有人說:「兔子能活8 年,狗兒能活15 年,為什麼烏龜什麼都不幹可活150 年?那是因為牠天生有房子,沒有壓力才能如此。」      「房事」順利與否,確實是決定一個人是否能夠安心快樂的重要原因之一。      作者出身代書世家,自幼濡染熏習,加諸精進不輟,學養俱佳。邇來蒐羅學習所得新書付梓,完整介紹給房仲新手的10 大建議、仲介買賣時的6 大重點、素人買房時要注意的8 個重點及店東成功經營的10 大心法等等,內容廣博精深,研究實用皆宜,確實值得一讀再讀。      向認凡有所得,藏諸名山不如傳諸其人,期勉有福者共享,爰為之序。   
【推薦序】從心出發、做對的事
◎文/鍾文淵(屏東縣不動產代銷公會理事長/鍾文淵地政士事務所負責人)      透過在不動產領域業務的學習,藉由每次每件居間仲介之實務經驗,所蘊藏之底氣,發酵更深層對消費者之誠實義務。      除了對業界之盡責,更需傳承與儲備有志加入此業之青年才俊,意義不可謂不重大。      本書從作者之日常,從新手之基礎,從仲介業務面之著墨,從經營者之永續,從本業之社會責任。深入淺出、縱橫連貫,教導你從日常之微小而到目標之遠大,也從人性之初,而到經營心法。確實有使人感同身受之啟發與滿足讓人迫不及待往下看去。

作者資料

郭承豪

不動產經紀人/LIA土地投資分析師/租賃住宅管理人 法律本科系畢業 .豪傑資產開發有限公司負責人 .屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事 .屏東縣不動產代銷經紀商業同業公會副理事長 .屏東縣地政業務從業人員職業工會理事 .義警屏東中隊直屬分隊書記 2017年,豪傑不動產成立。 2021年,加盟台灣房屋,屏東中正豪傑店成立(三級警戒時期招募超過20位業務)。 2022年,達成台灣房屋三冠王+冠軍團隊(單季業績第一名/成交件數第一名/個人業績第一名),第三季區域個人業績第一名,三個月內培養5位單月百萬經紀人。

基本資料

作者:郭承豪 出版社:布克文化 書系:學習館 出版日期:2024-02-05 ISBN:9786267431122 城邦書號:1BE329 規格:膠裝 / 單色 / 240頁 / 14.8cm×21cm
注意事項
  • 若有任何購書問題,請參考 FAQ