內容簡介
正宗《黑心建商的告白》系列突破20萬本 最終回震撼登場
一定要看！簽約後，一切都來不及了！！
Sway以前有說過：賺錢不容易，買房子一定要龜毛！
Sway現在還要說：房仲、建商一般黑，買屋不求人，挑房子要靠自己的超人「五感」！
交流道附近的黑心房仲如何專宰外地客？
耍盡心機逼你就範，房仲最愛「配餐法」絕招？
密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？
公開Sway和房仲過招的9大SOP標準流程，
解讀屋況說明書、揭開建物格局圖的陷阱，
就算看預售屋也不怕買到爛房子，
從此練就挑好房子的好眼力！
如果你已經看完《黑心建商的告白》、《黑心投資客炒房告白》，你會得到我一半的真傳，你會有辨別黑心屋的基本能力，但是，看完屋之後呢，可以出價了嗎？
還不行，你功課只做了一半。這本書，要把完整的看屋流程、跟房仲打交道的招數，以及如何議價的重點，完整的告訴你！
●戳破房仲神話的17堂課－－房仲店頭比7-11還密集，這個「台灣奇蹟」是怎麼被創造出來的？黑心房仲和黑心建商、投資客三兄弟怎麼結合，又是聯賣又是代銷，連袂展開吸金大法？
●撥開話術和新聞的迷霧－－多數買屋者已知道仲介說話只說一半，那另一半呢？真相在哪裡？「購屋壓力創新高，不吃不喝二十年才買得起台北屋」－－這種報導究竟是為小市民訴苦，還是在恐嚇你？請記得眼見不一定為真！
●魔鬼藏在細節裡，格局圖會說話：你知道品字型和井字型的社區大廈要挑哪一戶嗎？大門開在電視旁是大忌、看似方正的大房間要注意哪些陷阱？開窗的位子是致命關鍵，社區公設空間的格局也會影響你家的運勢！
●屋況說明書和合約書隱藏的玄機：能掌握「過六關」守則，就立於不敗之地，壁癌等不等於滲水？房仲履約保證要另外加錢？
●挑屋時打算盤，裝潢費用怎麼估：不要被寬限期利誘，照財務能力理性評估，並加上裝潢成本，才是真正的買屋錢。抓家具和裝潢預算有經濟艙和商務艙的分別，買房前怎麼估最實際？
作者資料
Sway
請繼續幫我這個忙，別猜我是誰，如果你還想再看下去，別讓我被黑心建商、投資客抓去灌水泥、丟到太平洋，因為我老擋人財路。 還是透露一下，免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系，隨即進入不動產行業至今，做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業，也考了張不動產經紀人執照。網路起飛時，躬逢其盛，與友人合組不動產網站，後逐漸擴大成台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。 值得一提的，曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪，也曾被疑似黑心建商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門，所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮，提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。 ．大學畢業於不動產相關科系 ．擁有不動產經紀人的證照 ．曾經任職於建設公司、代銷公司、地產仲介公司 ．與友人合創「智邦不動產」，此討論社群成為台灣最火紅的房地產網路討論區之一。 ．著有《黑心建商的告白》（推守文化出版），金石堂年度企管榜第一名、博客來年度財經榜第二名、誠品年度財經榜第二名。
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